床下のネズミ駆除におすすめの業者12選｜床下の封鎖費用と塞ぐ場所

床下のネズミ駆除は、外壁側のすき間1か所なら3,850円から塞げますが、床下全体の封鎖は1坪33,000円からになり、入られた範囲で頼む作業が変わります。

この記事では、床下に入って侵入口を塞ぐところまで頼めるネズミ駆除業者12選を、料金・保証・対応エリアなど6項目の表にして比較しています。

さらに、点検口の作成や糞の片付けが別料金になる仕組み、床下のネズミがドブネズミかクマネズミかの見分け方、自治体の資料が挙げる床下の侵入口まで紹介します。

※各社のスペックはいずれも2026年9月時点で公式サイトに掲載されている内容です。

床下のネズミ駆除におすすめの業者12選

1：街角害獣駆除相談所

街角害獣駆除相談所は、駆除実績80,000件以上を持つ害獣駆除の相談窓口です。

ネズミ・ハクビシン・イタチ・アライグマの駆除に対応し、現地調査と見積もりは無料です。

他社より1円でも高ければ料金の相談ができるため、相見積もりで費用を比較して、できるだけ安く依頼したい方に向いています。

顧客満足度は99%と高く、「どの業者に頼めばいいか分からない」という場合は、まず無料見積もりで費用感を確認してから判断することをおすすめします。

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2：ネズミ駆除のキャッツ

キャッツは、創業50周年・約13万軒のネズミ施工実績を持つ老舗の駆除業者です。

現地調査と見積もりは0円で、土日祝を含む365日（年末年始を除く）相談を受け付けているため、平日に時間を取りにくい場合でも調査を頼みやすいでしょう。

料金は現地調査の結果に基づく見積もり制で、施工後は1年間の施工保証が付きます。

半世紀続く会社の施工実績を重視するなら、まず無料の現地調査で侵入経路と見積もり内容を確認することをおすすめします。

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3：駆除ザウルス

駆除ザウルスは、創業21年・累計40,000件以上の相談実績を持つ害獣・害虫駆除の専門業者です。

現地調査と見積もりは完全無料で、見積もり後にキャンセルしても料金はかかりません。24時間365日受け付けており、最短当日で駆けつけます。

完全自社施工で仲介手数料がかからない分、料金を抑えやすい仕組みになっています。施工後は最長5年間の保証がつき、保証期間内に再発した場合は追加費用なしで対応します。

テレビ番組への出演実績も多数あり、Googleクチコミでは星4.8の高評価を得ています。「実績と評判の両方で選びたい」という場合は、まず無料の現地調査を依頼して見積もり内容を確認することをおすすめします。

4：害獣プロテック

害獣プロテックは、1950年設立・工務店歴50年以上の建築のプロが施工する害獣駆除業者です。

出張・現地調査・見積もりは完全無料で、24時間365日のコールセンター受付から最短即日30分で駆けつけます。

家の構造を理解した再発防止工事を強みとし、最長10年の破損保証が付くため、施工後の長期的な安心を確保しやすいでしょう。

Google口コミは1,279件で星4.8と高評価を獲得し、利用者から高い評価を獲得している害獣駆除業者です。

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5：ハウスプロテクト

6：害獣駆除屋

害獣駆除屋は、年間10,000件以上の駆除に対応する全国対応の相談窓口です。

公式サイトでは対応害獣としてネズミ・アライグマ・コウモリ・イタチ・ハクビシン・モグラを明記しています。

全国各地域の駆除業者を紹介する窓口型のサービスで、現地見積もり・出張料金は0円、施工依頼前ならキャンセル料もかかりません。

24時間365日受け付けており、最短5分で現場に到着できる体制を掲げています。

各種特殊機材を豊富に常備しているだけでなく、熟練の加盟スタッフが多数いるため、駆除から再発防止まで徹底して対応可能です。

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7：サンキョークリーンサービス

サンキョークリーンサービスは、1997年創業・完全自社施工のねずみ・害虫駆除業者です。

調査・見積もりは無料で、年中無休の8:00〜20:00で受け付けています。

ねずみ駆除は税込22,000円〜と料金の目安が公開されており、施工には5年間の保証が付きます。

資格を持った専門スタッフの一貫した対応を望む方は、無料の調査・見積もりから問い合わせてみてください。

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8：害虫ファースト

害虫ファーストは、国家資格保有者が在籍し、年間10万件以上の依頼をこなす首都圏最大級の害虫駆除業者です。

24時間365日・最短30分で到着し、現地調査と見積もりは無料です。見積もり後のキャンセルも料金なしで対応します。

顧客満足度は98%以上で、永久保証と価格保証の両方を標準搭載しており、「一度駆除したら再発させない」という体制が整っています。

「緊急だが費用が心配」という場合でも、キャンセル料ゼロなのでまず見積もりだけ依頼して内容を確認してから決めることをおすすめします。

9：ラッター

ラッターは、関東で総実績30,000件以上を持つネズミ駆除の専門店です。

電話相談・現地調査・見積もりはすべて無料で、見積もり後の追加料金は一切かからない明朗会計です。実施した作業と使用した薬剤の分だけを請求する仕組みのため、費用の見通しが立てやすいです。

国家資格保有のプロが駆除作業を担当し、駆除後の消毒・除菌・清掃まで実施します。施工後は最長5年間の保証に加え、年2回の無料点検で再発を防ぎます。

一都三県なら最短10分で駆けつけるため、「天井裏の物音を今すぐ何とかしたい」という場合は、まず無料の電話相談から問い合わせてみてください。

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10：害獣退治屋さん

害獣退治屋さんは、ネズミ・ハクビシン・イタチ・アライグマ・コウモリ・モグラ・ハト・ヘビまで対応し、最長10年の再発保証を掲げる駆除業者です。

相談・調査・見積もりは完全無料で、対応エリア内なら最短20分で現地に到着します。

公式サイトに害獣別の最低料金が並んでいるため、見積もりを取る前に予算の見当を付けやすい業者です。

また害獣退治屋さんの安さの秘密が完全自社施工にあります。加盟店や下請け会社に依頼せずに仲介手数料をカットしているので、駆除費用が他社よりも安くコスパのいい業者となっています。

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11：害獣駆除110番

害獣駆除110番は、東証上場のシェアリングテクノロジー株式会社が運営する全国対応の受付サービスです。

全国の加盟店239社以上と連携しており、24時間365日の受付から最短即日で現地調査まで進められます。

害獣別の料金が税込のコミコミ価格で掲載されているため、相見積もりの基準額として使いやすい窓口です。

害獣が残したフンや食べ残しなどの清掃や消毒も行うので、害獣駆除後のニオイや衛生面の不安も解消されます。

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12：害獣害虫駆除王

害獣害虫駆除王は、関西・東海・関東の12都府県で問い合わせから施工までを自社の職人だけで完結させる駆除業者です。

現地調査と見積書の作成は無料で、業界歴は約10年以上です。再発させないことを掲げて最長永久保証を用意しています。

また、見積もり後の追加費用がない明朗会計なので安心です。

緊急の処置から再発を防ぐ工事まで完全自社施工なので、下請けに回されるのが不安な方にもおすすめです。

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床下のネズミ駆除業者を選ぶ4つの基準

床下のネズミ駆除業者は、床下に入って侵入口を写真で示し、その穴を塞ぐ作業まで見積書に金額を書ける会社から選びます。

住んでいる人が自分で見られない場所だけに、床下の工事は業者の説明をうのみにしたまま契約しやすくなります。

電話と現地調査で確かめる基準は、次の4つです。

東京都の資料も、防そ修繕（侵入口をふさぐ工事）の内容と施工方法を説明できることを、業者選びの注意事項に入れています。（参考：東京都保健医療局「都民のためのねずみ防除読本」）

基準1：床下に入って写真で報告するか

床下のネズミ駆除は、調査の日に床下へ入り、侵入口と糞の位置を写真で見せる会社を選びましょう。

写真が無いまま「床下全体の工事が必要」と言われても、その範囲が本当に必要なのかを家の人は確かめられません。

電話の段階で「床下に入って写真を撮ってもらえますか」と聞けば、床下を見ずに外から見積もる会社をその場で外せます。

基準2：床下の封鎖を範囲で見積もるか

床下の封鎖工事は、「1か所いくら」か「1坪いくら」かの単位が見積書に書いてある会社が基準です。

公開されている料金表では、建物の外周のすき間は1か所3,850円からですが、床下からの封鎖は1坪33,000円からと単位も金額も別になっています。（参考：サンキョークリーンサービス「ねずみ駆除 料金表」）

同じ「床下の封鎖」でも、上の単価で計算すると金額は次のように開きます。

単位が書かれていない「一式」の見積もりでは、この幅のどこに当たるのかを比べられません。

単位と数量が書いてあれば、塞ぐ場所を1か所ずつ減らして金額を下げる相談もできます。

基準3：床下の糞と巣の片付けが入るか

床下のネズミ駆除は、糞の清掃と巣の撤去が、捕獲や封鎖とは別の項目で見積書に載る会社を選びましょう。

床下に残った糞と巣は、ネズミがいなくなった後もにおいとダニの発生源になり、封鎖が終わっても住まいの環境は元に戻りません。

イエダニはネズミの巣の中で大発生し、ネズミが巣からいなくなると吸血源を求めて移動して、人を刺してかゆみと皮疹を起こします。（参考：東京都保健医療局「ねずみ防除指針 被害の実態」）

基準4：床下の調査とキャンセルが0円か

床下のネズミ駆除は、現地調査・見積もり・キャンセルの3つがまとめて0円の会社から当たります。

床下のネズミ駆除を契約するかどうかは、3つとも0円の会社なら、写真と見積書を受け取ったあとで家族と相談して決められます。

天井裏や部屋まで被害が広がっている場合は、床下だけのときと費用の目安が変わります。

床下のネズミ駆除費用は作業ごとに加算

床下のネズミ駆除費用は、捕獲の基本料金に、封鎖・点検口の作成・糞と巣の片付けがそれぞれ別の単価で足されていく形で決まります。

床下の音だけで気づき、封鎖が外周の3か所で済む家なら、捕獲の38,500円に封鎖11,550円を足した5万円前後が1つの目安になります。

侵入口の封鎖は、見積書の明細を見れば1か所ごとの金額と工法を確かめられます。

床下の点検口がない家は作成費がかかる

床下の点検口がない家では、床下に入る口を作る費用が1か所数千円から4万円近く加わります。

台所や洗面所の床下収納は、収納庫ごと持ち上げると床下へ入れる造りのものがあり、現地調査の前に外れるかを試しておくと点検口を作らずに済む場合があります。

床下の封鎖が「一式」なら範囲を確かめる

床下の封鎖が「一式」とだけ書かれた見積書は、塞ぐ場所の数と坪数を書き足してもらってから契約しましょう。

東京都の資料は、ねずみ防除に直接関係ない作業を強く勧めたり、必要以上に危機感をあおったりする業者は適切とはいえないとしています。（参考：東京都保健医療局「都民のためのねずみ防除読本」）

床下換気扇や調湿材の設置を同じ見積書で勧められたときは、ネズミの封鎖とは別の工事なので、その行だけ外して見積もり直してもらえます。

床下のネズミはドブネズミかを糞で見分ける

床下のネズミは、糞の大きさでドブネズミかクマネズミかを先に見分けましょう。

ネズミの種類によって、市販の殺そ剤で数を減らせるかどうかが変わります。

大阪府の資料によると、ドブネズミは住家の床下・下水・ゴミ箱の周辺・石垣など低いところに住み、水辺を好んで穴を掘って巣を作ります。（参考：大阪府「ねずみの駆除について」）

同じ資料によると、クマネズミは天井裏や天袋など高いところに住むので、床下の音と天井の音が同時にするなら2種類とも疑いましょう。

床下の糞が1〜2cmならドブネズミ

床下や床下収納で見つかった糞が1〜2cmと太ければ、ドブネズミの可能性が高いです。

同じ資料はドブネズミを殺そ剤によく効く種類としていて、市販の殺そ剤でも数を減らせる見込みがあります。

定規と一緒に撮った糞の写真があれば、業者に電話した段階で種類の見当を伝えられます。

糞の形と混ざり物で動物の種類を見分ける方法は、次の記事にまとめています。

床下から入るクマネズミは市販品が効きにくい

糞が1cm以下と細く、床下から壁の中や天井へ音が移っていくなら、クマネズミを疑って最初から業者に相談したほうが早く片付きます。

東京都多摩府中保健所の資料によると、クマネズミは1.2cm以上のすき間なら通り抜け、建物の基礎のすき間や配管まわりのすき間から入ってきます。（参考：東京都多摩府中保健所「ねずみ対策」）

クマネズミは配電線を伝って垂直に上り下りできるので、床下から入って天井裏まで行き来し、床下だけを塞いでも天井裏の足音が残ることがあります。

床下のネズミが入る通気口と配管のすき間

床下のネズミが入る場所は、床下の通気口、基礎のすき間、台所や浴室の排水管が床下へ抜ける部分の3つに集中します。

東京都の資料は住まいのチェック表と防そ修繕の例を載せていて、そこから床下まわりの侵入口と塞ぎ方を抜き出すと次のとおりです。

通気口の格子の幅が1.25cm以上なら1cm位のものに取り替える、という目安は東京都の資料に書かれています。（参考：東京都保健医療局「ねずみ防除指針 窓口対応の実践例」）

通気口の格子のすき間に定規を当てて1.25cmを超えていたら、写真を撮って業者に見せましょう。格子を替える通気口が増えるほど、封鎖の見積額も上がります。

屋根まわりや軒下まで含めて一戸建て全体を見てもらいたい場合は、一戸建て向けの業者を比べた記事も参考になります。

床下のネズミを業者に任せる目安

床下のネズミは、次の3つのどれかが見えたら、自分での対処を切り上げて業者に任せる時期です。

ネズミは生後3か月から出産し、年に6〜7回、1回に6〜8匹の子を産むので、床下の1組が1年で数十匹に増えるおそれがあります。（参考：台東区「ねずみの防除」）

東京消防庁の管内では、ネズミが原因と確認された火災が毎年12件ほど起きていて、床下の配線をかじられたまま放置するのは危険です。（参考：東京都保健医療局「ねずみ防除指針 被害の実態」）

放置したまま冬を越すと、春には捕獲する数も片付ける糞の範囲も増え、見積額はそのぶん上がります。

粘着シートを3日置いても床下の音が続く

粘着シートを床下の口に3日置いても1匹もかからず音が続くなら、シートの場所ではなく侵入口を塞がないと止まらない状態です。

台東区の資料によると、トラップや殺そ剤による防除は一時的な効果しか得られず、侵入口を改善しない限りまたネズミが増えていきます。

粘着シートの置き方を変えても捕れない場合は、自分で続けるか見切るかの基準を先に決めておくと迷いません。

ネズミが床下にいるまま穴を塞がない

床下の侵入口は、ネズミが中にいるうちに自分で塞がないでください。

たとえば大阪市の資料によると、駆除薬を冬に使えば、腐敗したネズミの死骸からウジやハエが発生しにくくなります。（参考：大阪市「12月から2月は「ネズミ防除強調期間」です」）

毒餌で死んだネズミは床下では回収しにくく、においだけが部屋に上がってくることがあるので、中のネズミを捕獲で出し切ってから塞ぐ順番で業者に頼みましょう。

【FAQ】床下のネズミ駆除でよくある質問

Q：床下のネズミ駆除は冬でも頼める？

床下のネズミ駆除は冬でも頼めます。むしろ被害が増える時期です。

東京都多摩府中保健所の資料によると、ネズミの被害は寒くなる10〜11月ごろに暖かい民家へ入るため多くなり、外が暖かくなる3月ごろから少なくなります。（参考：東京都多摩府中保健所「ねずみ対策」）

冬のネズミは天井裏や壁の中、冷蔵庫の裏のような家の中の暖かい場所に巣を作ります。

Q：床下の断熱材も交換になる？

床下の断熱材は、ネズミの巣になった部分や糞尿で汚れた部分だけが交換の対象です。

公開されている料金の例では、汚れたグラスウールの撤去が1平方メートル16,500円から、撤去した部分への新設が1平方メートル5,500円です。（参考：サンキョークリーンサービス「ねずみ駆除 料金表」）

交換の範囲が床下全体になっていたら、汚れている部分を写真で示してもらい、その面積だけで見積もり直してもらえます。

Q：賃貸の床下のネズミは誰が払う？

賃貸の床下のネズミは、業者を呼ぶ前に管理会社か大家へ連絡し、費用を誰が持つかを決めてから動きましょう。

東京都の資料によると、集合住宅のネズミ対策は分譲なら管理組合、賃貸なら家主が主体となって建物全体の被害状況を調べます。（参考：東京都保健医療局「都民のためのねずみ防除読本」）

管理会社への連絡の順番と、大家に払ってもらえる条件は、次の記事にまとめています。

Q：ネズミが消えた後に足がかゆいのは？

ネズミがいなくなった後に足や腰がかゆくなるなら、床下の巣に残ったイエダニが部屋へ上がってきている可能性があります。

イエダニは体長0.5〜1.0mmで肉眼でも見える大きさで、巣の主のネズミがいなくなると人を刺しに移動してきます。（参考：東京都保健医療局「ねずみ防除指針 被害の実態」）

イエダニのかゆみは、床下に残ったネズミの巣を片付けて発生源を断つまで続きます。

まとめ｜床下のネズミ駆除業者の決め方

床下のネズミ駆除業者は、床下に入って侵入口を写真で示し、封鎖の場所と坪数を見積書に書ける会社から選びます。

今日のうちに、床下収納や洗面台の下で糞の大きさを定規と一緒に撮り、家の外周にある通気口の格子が外れていないかを見ておきましょう。

床下の調査と見積もりを無料で受けているネズミ駆除業者もあるので、まずは写真を見せながら無料の現地調査を依頼してみるのがおすすめです。